La producción de litio está en el limbo
La administración obradorista llegará a su fin sin haber extraído un solo gramo de litio . La denominada nacionalización del metal se alzó como una de las grandes victorias políticas del primer gobierno morenista, después de un intento fallido por pasar una reforma en materia energética que se topó con una mayoría de votos en contra. La orden presidencial por crear la estatal LitioMX no ha derivado en grandes efectos en cuanto a la producción del metal. Y la decisión del gobierno por cancelar las concesiones de la china Ganfeng Lithium en Sonora ha dejado en pausa la puesta en marcha del único yacimiento que hasta ahora ha resultado económicamente viable. El litio atrajo la atención del gobierno mexicano cuando hace unos años –poco después del inicio de la pandemia– el metal acumuló un aumento sin precedentes en su precio. Todo porque la demanda de baterías para autos, computadoras, celulares y otros aparatos superó por mucho la oferta. México no está dentro de los países con mayores reservas de litio , en un listado que lidera Bolivia, Argentina, Chile y Australia , según los datos del Servicio Geológico de Estados Unidos (USGS, por sus siglas en inglés). Pese a ello, el gobierno mexicano vio en la extracción del metal una oportunidad y decidió declarar la producción de litio como una actividad exclusiva para el gobierno mexicano. México está en el lugar 10 de la lista del USGS que calcula que el país tiene reservas de litio por 1.7 millones de toneladas. Pero ahora, los precios del litio han regresado a los niveles previos a la pandemia y con ello, la viabilidad de muchos de los proyectos ha quedado en duda. Los analistas dibujan un escenario de no menos de 10 años para que el país logre consolidar una industria de producción de litio, para ese momento el precio del metal podría reducirse aún más debido al aumento en producción en algunos países con mayores recursos y el uso de otros materiales para la fabricación de baterías, como el sodio. Una de las decisiones que tomó el gobierno federal respecto al litio fue la de dejar de lado las asociaciones o la participación de privados, aunque por momentos pareció hacer más laxa su postura. Con ello, el proyecto de Bacadéhuachi , en Sonora, quedó en pausa. La china Ganfeng Lithium –uno de los más grandes productores de baterías a nivel mundial– perdió los permisos que tenía en Sonora e interrumpió el proceso de producción del metal que había comenzado hace años y que ya acumulaba años de retrasos. Ahora, el proyecto es objeto de un juicio de arbitraje, y no podrá ser echado a andar hasta que se dicte una resolución. Los permisos tenían una vigencia hasta 2065. Así, el país ha detenido el proyecto del que preveía obtener su primera producción de litio. Pablo Taddei , el director de LitioMX, había puesto el 2028 como el año en que se obtendría el primer cargamento del metal, pero la compañía estatal no ha avanzado de manera significativa en las labores de exploración de nuevos yacimientos para su explotación. LitioMX apenas recibió poco menos de 10 millones de pesos de presupuesto para el ejercicio de este año. La cifra está muy por debajo de lo necesario para la puesta en marcha de la compañía y la creación de tecnología para la producción del litio. “La idea fue buena y es positivo que se reservara para el Estado, pero creo que no se destinaron los recursos suficientes o una planeación realista, querían encontrar rápidamente un yacimiento, pero no eso no se logró. Cuando el Estado se percató de las reservas en Sonora, los terrenos ya habían sido comprados por los ingleses y después por los chinos. Las empresas extranjeras compraron la reserva de lo que parece ser más probablemente viable desde un sentido económico”, dice Luca Ferrari, académico del Centro de Geociencias de la UNAM. El Servicio Geológico Mexicano también se preparaba para hacer un mapeo de las reservas de litio en el país y de los lugares que podrían ser económicamente viables para la exploración y explotación del litio. Pero el estudio no se ha hecho público y dos fuentes cercanas al proceso aseguran que las conclusiones no resultaron alentadoras y que el único yacimiento económicamente viable es el ubicado en Sonora. En realidad México nunca ha tenido o ha hecho público un estudio fiable sobre el potencial de producción de litio en el país. Hasta ahora, la información recopilada tiene como principal fuente los datos producidos por compañías privadas que en algún momento se adjudicaron un yacimiento. “Todo lo relacionado al litio se ha quedado, diría yo, en un discurso que no se ha concretado en realidad”, dice Rigoberto García Ochoa, un académico de El Colegio de la Frontera Norte. «Ha sido mucho discurso, poco pragmatismo y la realidad es muy clara, no se ha extraído y no se vislumbra todavía una posibilidad para que México pueda entrar ya en el mercado global de litio como lo están haciendo otros países», explica en una llamada. Ahora, el siguiente probable paso desde el gobierno federal para la explotación de litio está relacionada con la estatal Pemex. La próxima presidenta Claudia Sheinbaum y Víctor Rodríguez Padilla, el nuevo director la petrolera nacional, han dado a entender que la compañía podría ser la próxima responsable de comandar las labores de explotación del metal, pero hasta ahora no se ha dado a conocer un plan en concreto y la posición financiera de Pemex podría mermar su capacidad para hacerse cargo de la nueva actividad. ]]>
Aborto: ¿por qué es uno de los temas clave de las elecciones en Estados Unidos?
El aborto se ha convertido en uno de los temas más importantes en las elecciones presidenciales de Estados Unidos, que se celebrarán el próximo 5 de noviembre. La revocación del fallo Roe v Wade, que protegía el derecho a nivel federal, hace dos años, convirtió el tema en uno de los más importantes para los electores. Kamala Harris, vicepresidenta y candidata demócrata a la presidencia, ha hecho de la defensa del aborto y de los derechos reproductivos de las mujeres una de sus principales banderas y una de sus principales armas contra su rival en la contienda, el republicano Donald Trump. Trump se ha jactado de haber nombrado a los jueces de la Corte Suprema que revocaron Roe v Wade pues, asegura, esto regresó a los estados la decisión sobre el aborto, algo que, de acuerdo con él, todos deseaban. ¿Qué ha cambiado desde la revocación de Roe v Wade? El 24 de junio de 2022, la Corte Suprema de Estados Unidos, con una mayoría conservadora, revocó la sentencia Roe v Wade, vigente desde 1973, y con él, también desapareció la protección federal contra ese derecho en Estados Unidos. Desde entonces, son los estados los que deciden si protegen el derecho a la interrupción del embarazo o, por el contrario, si prohíben esta práctica por completo, salvo por algunas muy contadas excepciones. De acuerdo con el mapa interactivo del Instituto Guttmacher, un organismo dedicado a la investigación sobre salud y derechos reproductivos y sexuales, hasta el 18 de septiembre de 2024, 16 estados de la unión tienen las mayores políticas restrictivas sobre el aborto: Florida, Texas, Idaho, Dakota del Norte, Dakota del Sur, Oklahoma, Missouri, Arkansas, Luisiana, Indiana, Kentucky, West Virginia, Tennessee, Carolina del Sur, Mississippi y Alabama. Estos estados, a su vez, se dividen en dos grupos: aquellos donde la vida está protegida desde la concepción y aquellos en los que están prohibidos después de la semana seis, que es cuando el embrión comienza a tener latidos. La mayoría de las mujeres saben de su embarazo después de este plazo, por lo que la prohibición es casi total. En contraste, solo en dos estados el aborto cuenta con más protecciones: Vermont y Oregon. En otra investigación, Instituto Guttmacher encontró que hay evidencia estadisticamente significativa de que la actividad sexual disminuyó, las barreras para acceder a la anticoncepción aumentaron, los informes para recibir anticoncepción disminuyeron y el uso de condón aumentó desde la revocación de Roe v Wade. ¿Esto ha provocado una disminución de los abortos? No. De acuerdo con el instituto, durante 2023 se realizaron casi un millón de abortos dentro del sistema médico estadounidense, un aumento de 10% en comparación con 2020. Sin embargo los defensores del aborto crecieron una pequeña victoria este año. La Corte Suprema de Estados Unidos anuló el 13 de junio las restricciones impuestas por un tribunal inferior al acceso a la mifepristona, la píldora utilizada en la mayoría de los abortos en el país. Los jueces fallaron 9-0 para anular la decisión de un tribunal inferior de revertir las medidas de la Administración de Alimentos y Medicamentos en 2016 y 2021 que facilitaron la prescripción y distribución del medicamento, llamado mifepristona. Los opositores al aborto intentan restringir el acceso a la píldora en todo el país, alegando que no es segura y que los médicos contrarios al aborto se ven obligados a ir en contra de su conciencia cuando se ocupan de pacientes que sufren complicaciones después de usarla. ¿Qué tan importante es el tema para las elecciones? El aborto a las urnas: ¿en qué estados votaran sobre el aborto? El tema aún es uno de los más importantes para los votantes, pero hay algunos matices. Un 51% de los electores estadounidenses consideran que el derecho al aborto es un tema muy importante para decidir su voto en 2024, de acuerdo con una encuesta del Pew Research. Esto muestra una disminución en comparación con las elecciones de medio término de 2022, cuando un 56% de los votantes opinó que el aborto era un tema muy importante. Hoy en día, el 67% de los partidarios de Harris creen que el tema es muy importante: casi el doble de la proporción de votantes de Biden que dijeron esto hace cuatro años, aunque algo menor que la proporción de votantes demócratas de mitad de mandato que dijeron esto en 2022 (74%). Y alrededor de un tercio de los partidarios de Trump (35%) ahora dicen que el aborto es muy importante para su voto, 11 puntos menos que en 2020. De acuerdo con el Pew Research, un 67% de los estadounidenses opinan que el aborto debe ser legal en todos a la mayoría de los casos. El aborto será un tema de consulta en las elecciones del de noviembre en los siguientes 10 estados: Arizona, Colorado, Dakota del Sur, Florida, Maryland, Missouri, Montana, Nebraska, Nevada y Nueva York. Los votantes de Arizona decidirán si modifican la constitución estatal para agregar el derecho a un aborto hasta aproximadamente 24 semanas de embarazo. Actualmente, el aborto es legal hasta la semana 15 en este estado. En Colorado se votará para consagrar las protecciones contra el aborto en la constitución estatal, junto con los requisitos de que Medicaid y las aseguradoras privadas de salud cubran el aborto, hizo la votación para las elecciones de otoño. La enmenda de la constitución estatal requiere el apoyo del 55% de los votantes. El aborto ya es legal en todas las etapas del embarazo en Colorado. Los votantes de Dakota del Sur decidirán sobre una enmienda constitucional que evitaría cualquier restricción al aborto en el primer trimestre del embarazo. La medida permitiría al estado en el segundo trimestre «regular la decisión de aborto de la mujer embarazada y su efectividad solo de maneras que estén razonablemente relacionadas con la salud física de la mujer embarazada». El aborto podría prohibirse en el tercer trimestre, siempre que haya excepciones para la vida y la salud de la mujer. La Corte Suprema de Florida dictaminó en
La austeridad selectiva predominó en el gobierno de AMLO
El discurso de la austeridad republicana en las finanzas públicas se convirtió en la práctica, en una austeridad selectiva , en el transcurso del sexenio a cargo de Andrés Manuel López Obrador, y que está a unos días de terminar. Más que obedecer a un recorte de gastos onerosos o la revisión de estos para hacerlos más eficientes, el presupuesto público se incrementó año tras año hasta alcanzar niveles históricos , beneficiando, en su interior, a rubros más acordes con la política del presidente, como la entrega de apoyos económicos a la población, a través de las secretarías del Bienestar y del Trabajo, y recortando recursos a sectores como Salud y Economía, consideran especialistas en finanzas públicas. Ganadores y perdedores “Yo creo que fue una austeridad selectiva . Que se le hayan transferido a Pemex en aportaciones de capital y por estímulos fiscales 1.8 billones de pesos durante esta gestión refleja que no hubo tal austeridad. «Se seleccionaron ciertos ámbitos a los que se les recortó, pero a otros se les incrementó el presupuesto, como es el caso de Pemex, de los programas sociales, particularmente el programa de Pensiones para el Bienestar, que creció mucho en este gobierno”, explicó Diego Díaz, coordinador de Finanzas Públicas del Instituto Mexicano para la Competitividad (IMCO). “Yo cuestiono ese concepto de austeridad. Pienso que fue más una austeridad selectiva . Sí hay muchas entidades, dependencias, que si uno compara el presupuesto de 2018 con el de 2024 tuvieron caídas y hubo otras en los que subió mucho. Cuando uno ve el total, estamos gastando más que nunca, es el presupuesto más alto de la historia”, comentó José Luis Clavellina, director de Investigación del Centro de Investigación Económica y Presupuestaria (CIEP). Un comparativo del CIEP entre la cuenta pública de 2018 y el Presupuesto de Egresos aprobado para este año detalla que ramos como Defensa Nacional, Bienestar, Trabajo y Previsión Social y Energía se encuentran entre los que recibieron, en conjunto, 190% más recursos. Parte de este aumento se relacionó con el actuar que tuvieron estas instituciones para materializar las prioridades del gobierno. Por ejemplo, el presupuesto para el Tren Maya estuvo un tiempo en Turismo, después se pasa a Sedena, hay otras obras que están en Marina. En Energía es, mayormente, por los apoyos a Pemex, y Bienestar creció por todas las pensiones que ahora se entregan, también la Secretaría del Trabajo, por el programa de Jóvenes Construyendo el Futuro, explicó el investigador del CIEP. Organismos como el Instituto Federal de Telecomunicaciones (IFT), la Comisión Nacional de los Derechos Humanos (CNDH), la Comisión Nacional de Hidrocarburos (CNH), Comisión Reguladora de Energía (CRE), Salud y Economía, por mencionar algunos, observan recortes en sus presupuestos de 44.1% en términos reales. Hay otras instituciones que son muy castigadas como Presidencia, Gobernación, Relaciones Exteriores, e incluso los órganos autónomos, destaca Clavellina. También estos recortes obedecen a la baja que hubo en la generación de ingresos a consecuencia de la pandemia, pues ante la falta de una reforma fiscal para generar más recursos, se hicieron recortes en rubros que no son del todo prioritarios para el gobierno, explicó Christopher Cernichiaro, investigador posdoctoral de la Universidad Autónoma Metropolitana (UAM). «Muchas veces se toman las decisiones públicas pensando en cómo van a ser las consecuencias en las urnas, y no realmente en cuál es la decisión más eficiente para el gasto público», comentó el investigador de la UAM. ]]>
Xiaomi SU7 alcanza 100,000 pedidos, lo mismo que vende Toyota en México
Beijing, China.- El debut de la subsidiaria automotriz de Xiaomi ha captado la atención del mundo entero, generando un verdadero furor. La empresa, conocida por su dominio en el mercado de la tecnología de consumo, ha dado un paso al frente en el sector automotriz con la producción de vehículos eléctricos. El SU7 , el primer modelo de Xiaomi, es un sedán eléctrico que compite directamente con el Tesla Model 3 , un gigante en el segmento de los vehículos eléctricos. Xiaomi ha lanzado tres versiones del SU7, con diferencias clave en el tipo de batería y características tecnológicas. La versión de entrada del SU7 utiliza baterías de fosfato de hierro y litio manufacturadas por BYD, mientras que las versiones intermedia y de gama alta emplean baterías de CATL, otro gigante chino de la industria de baterías. Representantes de la empresa detallaron durante un recorrido por sus instalaciones que la estrategia de Xiaomi es ofrecer un vehículo con alta tecnología a un precio competitivo, siguiendo su conocida fórmula de ofrecer dispositivos con buena relación calidad-precio. Con ello, busca atraer a una base de clientes cada vez más interesada en vehículos eléctricos, especialmente en China, el mercado más grande del mundo para este tipo de autos. ¿Xiaomi SU7 llegará a México? El fenómeno del SU7 El lanzamiento del SU7 en el Auto China 2024 de Beijing fue un hito para Xiaomi. El vehículo fue uno de los más esperados del evento, y su presentación generó una gran expectativa entre los asistentes. Las filas para ingresar al stand de Xiaomi y observar de cerca el SU7 eran largas, lo que confirmó el alto interés del público. Apenas 24 horas después de su lanzamiento, la empresa acumuló 88,898 pedidos. Las primeras unidades del SU7 comenzaron a entregarse el 3 de abril, y desde entonces, la empresa ha mantenido un ritmo constante de producción, entregando 10,000 vehículos mensuales entre junio y julio. Para este año, Xiaomi espera fabricar un total de 120,000 unidades en su nueva fábrica. La subsidiaria automotriz de Xiaomi inauguró a finales de febrero su primera planta de producción en el sureste de Beijing, con una extensión de 718,000 metros cuadrados. Durante un recorrido realizado por Expansión por las instalaciones se aprecia que es un espacio está altamente automatizado, con un 91% de sus procesos manejados por tecnología avanzada. El lugar está lleno de brazos robóticos, computadoras y pequeñas plataformas que transportan productos por todo el complejo, guiándose por códigos QR pegados en el piso. Respecto al número de empleados, Xiaomi ha declarado que «no contamos con una cifra pública para los medios». Sin embargo, se pueden ver algunas decenas de trabajadores, en su mayoría jóvenes, desempeñándose en las áreas industriales. La demanda ha sido tan abrumadora que, apenas unos meses después de iniciar la producción, Xiaomi ya cuenta con una lista de espera de 100,000 unidades para su primer modelo, el SU7. La entrega de estos vehículos podría extenderse durante todo lo que resta del año debido a la alta demanda y la limitada capacidad de producción inicial. Desafíos de calidad A pesar del éxito inicial, Xiaomi ha enfrentado desafíos tras su incursión como fabricante de vehículos. Un cliente reportó que su vehículo quedó completamente inutilizado tras haber recorrido solo 39 kilómetros desde que lo retiró del concesionario. Desde entonces, numerosos reportes de fallos han comenzado a aparecer, aunque no todos han sido tan extremos como el citado anteriormente. Entre los problemas más comunes que se han documentado se encuentran errores en el software de control, fallos en el sistema de tracción y fallas en los componentes electrónicos. Este tipo de dificultades no es inusual en las empresas de tecnología que se expanden al sector automotriz. Tesla también enfrentó problemas iniciales cuando la demanda de sus vehículos eléctricos superó su capacidad de producción. A pesar de estos contratiempos, el potencial del Xiaomi SU7 sigue siendo significativo. El hecho de que haya superado las expectativas de preventa y que la demanda continúe creciendo sugiere que el interés en este modelo no ha disminuido drásticamente a pesar de los problemas reportados. Hoy oa empresa busca satisfacer la demanda local durante los próximos tres años, enfocándose exclusivamente en su país de origen. Representantes de la marca dijeron durante el recorrido que Xiaomi tiene como objetivo expandirse, en el mediano plazo, a otros mercados, incluyendo América Latina, donde México destaca como un destino clave debido a su población joven, un mercado al que Xiaomi Automobile apunta con especial interés. ]]>
Estas infecciones comunes pueden causar cáncer
Una infección ocurre cuando hay una invasión y multiplicación de gérmenes en el cuerpo, que pueden ser bacterias, virus, hongos u otros microorganismos. Algunas pueden ser menores y ser tratables con medicamentos y paciencia, per o otras pueden ser un factor de riesgo a desarrollar un tipo de cáncer . Te compartimos las infecciones que, pese a ser comunes, pueden derivar a estos padecimientos. Virus de papiloma humano Hepatitis B coloración amarillenta de la piel y los ojos (ictericia) orina de color oscuro sensación de mucho cansancio náuseas vómitos dolor abdominal. Hepatitis C Se puede prevenir el 40% de los casos de cáncer con cambios de estilo de vida El Virus de Papiloma Humano (VPH) es un virus de transmisión sexual que se transmite por relaciones sexuales e infecta las mucosas orales y genitales particularmente. De acuerdo con la Organización Panamericana de la Salud (OPS), 15 de los 240 variedades del virus están relacionadas con el cáncer de cuello uterino, de vagina, de vulva, de ano y orofaringeo (la parte posterior de la lengua, paladar, garganta y amígdalas). El Instituto Nacional del Cáncer de Estados Unidos también agrega el cáncer de pene. Los carcinomas son provocados por las variedades de alto riesgo (16, 18, 31, 33, 35, 39, 45, 51, 52, 56, 58 y 59, especialmente el VPH 16 y 18). El virus se manifiesta principalmente en las mujeres con síntomas y lesiones, que pueden ser benignas (verrugas genitales) o malignas. En México, el Instituto Nacional de Cancerología ( INCan ) atiende anualmente entre 400 a 500 pacientes de cáncer de cuello uterino donde el 85% de los casos están en etapas avanzadas y el 15% en etapas tempranas. El Departamento de Ginecología Oncológica del INCan detalla que el 99% de los casos de cáncer de cuello uterino están asociados al VPH, y es la única neoplasia prevenible en su totalidad mediante estrategias de prevención, como la vacunación y estudios periódicos. Según cifras de 2022 del Global Cancer Observatory , institución que forma parte de la ONU, el segundo cáncer que más afecta a las mexicanas es el de cuello uterino, y el quinto es de cuerpo uterino. Es una infección vírica que afecta al hígado, puede provocar una enfermedad aguda o crónica, sin embargo, conlleva un alto riesgo de muerte por cirrosis o cáncer de hígado . Se transmite mediante el conectado de líquidos orgánicos contaminados como la sangre, la saliva, las secreciones vaginales y el semen. De tal manera, las madres pueden transmitir a sus bebés durante el parto. La hepatitis B es un problema de salud mundial considerable, según la Organización Mundial de la Salud . Las regiones más afectadas son el Pacífico y África, donde afecta a 97 y 65 millones de personas respectivamente. Además, Asia Sudoriental cuenta con 62 millones de personas infectadas, el Mediterráneo Oriental con 15 millones, Europa con 11 millones y las América con 5 millones. En 2020 , México registró 369 casos, una tasa de incidencia nacional de 0.28 por cada 100 mil habitantes. La infección actúa de manera diferente según la edad. Si se produce en la edad adulta, la probabilidad de cronificarse es de menos del 5% de los casos. Pero en los lactantes y durante la primera infancia, el porcentaje puede llegar cerca del 95%. La hepatitis B puede prevenirse mediante la vacunación. El virus puede sobrevivir fuera del cuerpo humano durante al menos 7 días, y el periodo de incubación oscila entre los 30 y 180 días. Puede detectarse entre los primeros dos meses de la infección, persistir y convertirse en una hepatitis crónica. Sus síntomas principales son: Al igual que la hepatitis B, el tipo C es una infección causada por un virus y afecta al hígado. Genera una inflamación que puede agravarse, cronificarse, provocar cirrosis y cáncer hepático. En este caso, se transmite por sangre y no existe una vacuna, solo puede tratarse con antivíricos. Sus principales síntomas son la fiebre, mucho cansancio, pérdida de apetito, náuseas y vómitos, dolor abdominal, orina oscura, heces claras, dolor en las articulaciones e ictericia (coloración amarillenta de los ojos y la piel). Las infecciones agudas por este virus pueden ser asintomáticas y en su mayor parte no conllevan un riesgo mortal, aunque el 70% de las personas infectadas (del 55 al 85%) la infección se cronifica. Y según la OMS , estos pacientes tienen un 15% y 30% riesgo de padecer cirrosis. La región del Mediterráneo Oriental tiene mayor carga de morbilidad, con 12 millones de personas con infección crónica. A ella le sigue Europa con 9 millones, la región del Pacífico Occidental con 7 millones, 8 en África y 5 en las Américas. En México hay una prevalencia general de hepatitis C de 0.38%, pero asciende dramáticamente entre usuarios de drogas inyectables en las regiones fronterizas de acuerdo con el Centro Nacional para la Prevención y el Control de VIH y el Sida ( CENSIDA ). El director general del Instituto Nacional de Cancerología (INCan) de la Secretaría de Salud, Óscar Gerardo Arrieta Rodríguez , refirió que el 40% de los casos de cáncer es prevenible mediante el cambio de hábitos y acciones de salud pública. Algunos factores que pueden provocar el desarrollo de cáncer son la alimentación inadecuada, sobrepeso, obesidad, la falta de actividad física. En 2022, México tenía 207,154 casos de cáncer y 96,210 muertes. ]]>
Si fallece mi casero, ¿a quién le pago la renta? Esto dice el Código Civil
¿Te has preguntado qué pasaría en caso de que tu casero falleciera ? ¿A quién tendrías que pagar la renta? ¿Qué dice la ley sobre esta situación? Inmuebles24, portal de renta, compra y venta de inmuebles en México, explica lo que debes hacer para evitar complicaciones. ¿Qué pasa si me arrendador fallece? Cuando el arrendador de un inmueble fallece, no significa que el contrato que éste suscribió se rescinde; de hecho, el inquilino tiene la obligación de continuar con el pago establecido en el contrato. Esto, de acuerdo con lo establecido en el Código Civil en el artículo 2408: “El contrato de arrendamiento no se rescinde por la muerte del arrendador ni del arrendatario, salvo convenio en otro sentido”. A veces ocurre que, al fallecer el arrendador, un familiar de éste se presenta a exigir la renta o incluso, podría intentar sacarte de la vivienda. Sin embargo, esto no es posible, pues ante un contrato firmado, puedes permanecer en el domicilio hasta que termine. “Cuando el dueño de un inmueble fallece, la persona que queda como heredero en el testamento es la única que, legalmente, puede cobrar la renta. De no estar designado un heredero, hay que esperar a que se determine esto es un juicio sucesorio. Mientras tanto, lo ideal es que sigas reservando el dinero destinado a la renta para que, en cuanto te sea requerido, tú lo tengas disponible”, explica Karla González Montoya, Marketing Manager B2C de Inmuebles24, en un comunicado. A quién le pago la renta Si tu casero no tenía hecho su testamento y aún está por definirse quién es el dueño del inmueble que te rentaba, debes continuar pagando a la cuenta bancaria establecida en el contrato. También puedes pagar vía consignación ante un juzgado familiar a través de un procedimiento de jurisdicción voluntaria mediante un escrito dirigido al juez indicando que lo haces de esa forma para no incurrir en mora. Si se presenta un familiar de tu casero o algún tercero para pedir la renta, debes pedir a esta persona que se identifique, a través de un documento público como el representante sucesorio o albacea en el juicio o proceso de sucesión del inmueble o como heredero o legatario a quien ya se le transmitió legalmente el inmueble. ]]>
Tiembla Tesla: Xiaomi SU7 alcanza 100,000 pedidos en tiempo récord
Beijing, China.- El debut de la subsidiaria automotriz de Xiaomi ha captado la atención del mundo entero, generando un verdadero furor. La empresa, conocida por su dominio en el mercado de la tecnología de consumo, ha dado un paso al frente en el sector automotriz con la producción de vehículos eléctricos. El SU7 , el primer modelo de Xiaomi, es un sedán eléctrico que compite directamente con el Tesla Model 3 , un gigante en el segmento de los vehículos eléctricos. Xiaomi ha lanzado tres versiones del SU7, con diferencias clave en el tipo de batería y características tecnológicas. La versión de entrada del SU7 utiliza baterías de fosfato de hierro y litio manufacturadas por BYD, mientras que las versiones intermedia y de gama alta emplean baterías de CATL, otro gigante chino de la industria de baterías. Representantes de la empresa detallaron durante un recorrido por sus instalaciones que la estrategia de Xiaomi es ofrecer un vehículo con alta tecnología a un precio competitivo, siguiendo su conocida fórmula de ofrecer dispositivos con buena relación calidad-precio. Con ello, busca atraer a una base de clientes cada vez más interesada en vehículos eléctricos, especialmente en China, el mercado más grande del mundo para este tipo de autos. ¿Xiaomi SU7 llegará a México? El fenómeno del SU7 El lanzamiento del SU7 en el Auto China 2024 de Beijing fue un hito para Xiaomi. El vehículo fue uno de los más esperados del evento, y su presentación generó una gran expectativa entre los asistentes. Las filas para ingresar al stand de Xiaomi y observar de cerca el SU7 eran largas, lo que confirmó el alto interés del público. Apenas 24 horas después de su lanzamiento, la empresa acumuló 88,898 pedidos. Las primeras unidades del SU7 comenzaron a entregarse el 3 de abril, y desde entonces, la empresa ha mantenido un ritmo constante de producción, entregando 10,000 vehículos mensuales entre junio y julio. Para este año, Xiaomi espera fabricar un total de 120,000 unidades en su nueva fábrica. La subsidiaria automotriz de Xiaomi inauguró a finales de febrero su primera planta de producción en el sureste de Beijing, con una extensión de 718,000 metros cuadrados. Durante un recorrido realizado por Expansión por las instalaciones se aprecia que es un espacio está altamente automatizado, con un 91% de sus procesos manejados por tecnología avanzada. El lugar está lleno de brazos robóticos, computadoras y pequeñas plataformas que transportan productos por todo el complejo, guiándose por códigos QR pegados en el piso. Respecto al número de empleados, Xiaomi ha declarado que «no contamos con una cifra pública para los medios». Sin embargo, se pueden ver algunas decenas de trabajadores, en su mayoría jóvenes, desempeñándose en las áreas industriales. La demanda ha sido tan abrumadora que, apenas unos meses después de iniciar la producción, Xiaomi ya cuenta con una lista de espera de 100,000 unidades para su primer modelo, el SU7. La entrega de estos vehículos podría extenderse durante todo lo que resta del año debido a la alta demanda y la limitada capacidad de producción inicial. Desafíos de calidad A pesar del éxito inicial, Xiaomi ha enfrentado desafíos tras su incursión como fabricante de vehículos. Un cliente reportó que su vehículo quedó completamente inutilizado tras haber recorrido solo 39 kilómetros desde que lo retiró del concesionario. Desde entonces, numerosos reportes de fallos han comenzado a aparecer, aunque no todos han sido tan extremos como el citado anteriormente. Entre los problemas más comunes que se han documentado se encuentran errores en el software de control, fallos en el sistema de tracción y fallas en los componentes electrónicos. Este tipo de dificultades no es inusual en las empresas de tecnología que se expanden al sector automotriz. Tesla también enfrentó problemas iniciales cuando la demanda de sus vehículos eléctricos superó su capacidad de producción. A pesar de estos contratiempos, el potencial del Xiaomi SU7 sigue siendo significativo. El hecho de que haya superado las expectativas de preventa y que la demanda continúe creciendo sugiere que el interés en este modelo no ha disminuido drásticamente a pesar de los problemas reportados. Hoy oa empresa busca satisfacer la demanda local durante los próximos tres años, enfocándose exclusivamente en su país de origen. Representantes de la marca dijeron durante el recorrido que Xiaomi tiene como objetivo expandirse, en el mediano plazo, a otros mercados, incluyendo América Latina, donde México destaca como un destino clave debido a su población joven, un mercado al que Xiaomi Automobile apunta con especial interés. ]]>
Biden critica a Trump por su negación del cambio climático en foro global
La «negación del cambio climático» del candidato republicano a la Casa Blanca Donald Trump «condena a nuestras futuras generaciones a un mundo más peligroso», advirtió este martes el presidente Joe Biden. Trump «hizo que el mundo retrocediera», durante su mandato, afirmó el presidente sobre su predecesor republicano durante un discurso en el Bloomberg Global Business Forum en Nueva York. En este foro, celebrado al margen de la Asamblea General de la ONU , el presidente estadounidense se erigió como el líder de la lucha contra el cambio climático en contraste con el escepticismo del magnate republicano. Se esforzó en subrayar sus diferencias cuando faltan seis semanas para las elecciones estadounidenses del 5 de noviembre, muy presentes en su agenda neoyorquina. Biden presumió de que, junto con la vicepresidenta Kamala Harris, rival electoral de Trump, aplicó «un nuevo manual económico» basado en el crecimiento que permitió crear «casi 16 millones de empleos en cuatro años». Cuando «pienso en el clima, pienso en empleos», dijo, consciente de que el poder adquisitivo es la principal preocupación de los votantes estadounidenses, según las encuestas. «Nos reincorporamos al Acuerdo de París (sobre el clima) inmediatamente después de que mi predecesor se retirara», afirmó el líder octogenario. «Estados Unidos ha reafirmado su posición como líder mundial en materia climática», para reducir las emisiones de gases de efecto invernadero y limitar el aumento de la temperatura global a 1.5 grados centígrados por encima de los niveles preindustriales, aseguró. El legado medioambiental del demócrata pasa asimismo por la aprobación de varias leyes que conceden ayudas millonarias en créditos fiscales y miles de millones de dólares en inversiones e incentivos para energías renovables, vehículos eléctricos y nuevas tecnologías de energía verde. En un discurso salpicado de bromas el presidente se mostró muy optimista sobre el futuro. «Es un momento perfecto para apostar a lo grande» porque «el mercado de la energía limpia está en auge, la inflación ha bajado mucho» en Estados Unidos y «la reserva federal acaba de anunciar una reducción de la tasa de interés», resumió. ]]>
Así enfrenta el calor TOP® Aislante térmico 10 años
Cada año se observa un aumento de temperatura en el planeta debido al cambio climático, incluso, el verano de 2024 pareció ser el más caluroso registrado en la historia. Este hecho implica el cambio en nuestra forma de vida, y, por supuesto, en las edificaciones en las que habitamos. Para ello, TOP® Aislante térmico 10 años permite reducir la temperatura en las casas. Mérida es una de las ciudades más cálidas en México, y es por esto que Comex y Corazón Urbano pusieron en marcha un proyecto para impermeabilizar, con TOP® Aislante térmico 10 años, las casas de 108 familias, específicamente, en la colonia Juan Pablo II. Posteriormente, mediante un dron con sensor de temperatura, se registraron resultados impresionantes: una reducción en la superficie exterior del techo de 23 °C, mientras que la disminución de la temperatura alcanzó hasta 6 °C al interior del techo, mejorando significativamente la calidad de vida de las familias beneficiadas. Fue un proyecto certificado por el notario número 2 de Mérida, Yucatán, Héctor José Victoria Maldonado. Debido al calor, las personas pueden padecer dolor de cabeza, náuseas, mareos, pulso rápido y hasta calambres, por lo que es necesario buscar protección ante las olas de calor, que cada vez son más intensas. Al ser de color blanco, TOP® Aislante térmico 10 años es un protector reflectivo que aporta mejor desempeño ante el calor, ya que refleja los rayos solares y así mantiene los espacios más frescos. A su vez, esto permite reducir el consumo de energía eléctrica por el uso de sistemas de aire acondicionado o de climatización, en general. Este impermeabilizante, además de aportar un mejor confort para los ocupantes de las viviendas durante la época de calor, también brinda protección ante la humedad y las lluvias, por lo que ha sido bien recibido el proyecto por los habitantes de esta comunidad. Algunas de las familias beneficiadas con el proyecto de TOP® Aislante térmico 10 años. Además de su calidad como aislante térmico, este producto presenta una gran resistencia y durabilidad, por lo que, en los siguientes 10 años, las familias beneficiadas con el programa no tendrán que preocuparse por volver a impermeabilizar. Otra de las ventajas es su fácil aplicación en superficies horizontales o verticales, y se realiza en tan solo seis horas. Igualmente, presenta una gran elasticidad y adherencia a losas o muros, por lo que se evitan agrietamientos y goteras. Asimismo, TOP® Aislante térmico 10 años cuenta con las certificaciones ONNCCE NMX-C-450 y ONNCCE NMX-U-125 del Organismo Nacional de Normalización y Certificación de la Construcción y Edificación, lo que demuestra su eficacia en los proyectos de construcción. Con estas características, TOP® Aislante térmico 10 años es un producto de Comex que ofrece protección térmica para las casas, inmuebles comerciales u otras edificaciones, brindando así, mejor calidad de vida para las personas. ]]>
¿Cuándo son las elecciones en Estados Unidos? Estas son las fechas clave
A solo unas semanas de las elecciones presidenciales en Estados Unidos , que se llevarán a cabo el 5 de noviembre de 2024 , ya han tenido lugar varios eventos clave que han marcado el rumbo de la contienda. Entre los que destaca la renuncia del presidente Joe Biden a la candidatura del partido demócrata dando espacio a la campaña de la vicepresidenta Kamala Harris. Así como la celebración de las primarias en Iowa y Nueva Hampshire hasta la conclusión de las convenciones del Partido Demócrata y el Partido Republicano, hemos sido testigos de una intensa actividad política. ¿Cuáles son las siguientes fechas clave de las elecciones en Estados Unidos? El 5 de marzo, conocido como Super Tuesday, fue un evento clave en las primarias presidenciales, donde más de una docena de estados, incluyendo California y Texas, realizaron sus votaciones, lo que permitió que se definiera más del 50% de los delegados de cada partido. Recientemente, la atención se centró en el debate presidencial entre la actual vicepresidenta Kamala Harris y el expresidente Donald Trump. Se llevó a cabo el pasado 10 de septiembre , el debate se centro en temas cruciales como la economía, la atención médica y los derechos civiles. La siguiente fecha clave es el próximo debate, pero ahora es entre los candidatos a la vicepresidencia celebrado el siguiente primero de octubre. Los nominados son JD Vance por el Partido Republicano y Tim Walz por el Partido Demócrata. El debate se transmitirá en vivo a través de CBS y comenzará a las 21:00 ET. En México, esto corresponde a las 19:00 horas (hora de la Ciudad de México). Posteriormente es el Día de las Elecciones , programado para el martes 5 de noviembre de 2024. Este día, millones de estadounidenses se dirigirán a las urnas para emitir su voto, el cual no es directamente hacia el candidato sino a los delegados que emitirán el sufragio. Es aquí cuando entra el papel fundamental de los Estados «columpio». A diferencia de muchos países, como México, donde sus elecciones suelen celebrarse en domingo, en Estados Unidos los comicios se llevan a cabo en martes, una tradición que inició en 1875. Entonces el Congreso de Estados Unidos decretó que las elecciones se realizarán primer martes después del primer lunes de noviembre. Una vez que sean oficiales los resultados de estas votaciones, las siguientes «elecciones» serían el 16 de diciembre de 2024, en esta ocasión, el voto sí será directamente hacia el o la candidata presidencial. Aunque por lo regular, el resultado de esas elecciones ya es predecible desde la elección del Colegio Electoral. Y finalmente, se realiza el «Día de inauguración» el 20 de Enero de 2025 , siendo este el día en que inicia la nueva presidencia de los Estados Unidos. En esa fecha, el presidente electo prestará juramento y comenzará oficialmente su mandato de cuatro años. ]]>