¿Vas a tener tu primer crédito hipotecario? Aquí van 4 consejos
Obtener un crédito hipotecario es uno de los pasos más importantes en tu vida, especialmente si ya estás pensando en adquirir una vivienda. Antes de tomar decisiones es fundamental que evalúes tus opciones para elegir el financiamiento que mejor se adapte a tus necesidades. Entender los aspectos clave, como el enganche y el tipo de propiedad que deseas, te permitirá planificar mejor y avanzar con seguridad en el proceso de compra de tu primer hogar. Consejos para tu primer crédito hipotecario Si estás por adquirir un crédito, Citibanamex recomienda tomar en cuenta los siguientes puntos: Define qué tipo de propiedad se ajusta a tus necesidades Cuando piensas en adquirir una vivienda, considera si prefieres una casa o un departamento. La elección depende del lugar donde planeas comprar y de tus posibilidades económicas. En zonas densamente pobladas, un departamento puede ser la opción más accesible. Evalúa las etapas de tu vida y tus necesidades actuales para tomar la mejor decisión. Planifica un ahorro para el enganche Es recomendable ahorrar entre el 15% y 20% del valor de la propiedad que planeas comprar. Este monto inicial no solo cubre el enganche, sino también otros gastos asociados al proceso de adquisición. Es un paso esencial para tener una base financiera sólida y asegurar tu crédito hipotecario. Decide si prefieres una propiedad nueva o usada Existen créditos hipotecarios que se adaptan según el tipo de propiedad que elijas. Analiza las opciones disponibles, ya sea que busques una vivienda nueva o usada. Por ejemplo, Citibanamex ofrece una tasa fija desde 9.25% con condiciones específicas que pueden ajustarse a tus necesidades. También puedes mantener la tasa de interés aprobada por hasta 12 meses. Explora opciones para mejorar tu vivienda actual Si ya cuentas con una casa o departamento pero quieres mejorarlo, también es posible obtener un crédito hipotecario. ]]>
¿Quiénes estarán en el primer día del Expansión Summit México del Futuro 2024?
Expansión Summit México del Futuro 2024 tiene como objetivo reunir a las personalidades más importantes del ámbito público y privado, y platicar sobre los ejes que determinarán la forma en que el país formará negocios y cómo nos veremos en 10 años. El evento estará dividido en dos días, cada uno con ponencias. Te compartimos la agenda del primer día , el miércoles 23 de octubre de 2024 . Agenda del primer día del Summit 2024 ¿Dónde será el evento? ¿Sabes cómo liderar de manera inclusiva y diversa? 🌎💼 En #ExpansiónSummit: #MéxicoDelFuturo aprenderás de expertos sobre cómo construir un equipo diverso y enfrentar los retos del liderazgo moderno. ¡No te pierdas esta oportunidad única! Compra tus boletos aquí 👉… pic.twitter.com/0Rmvd1hgTo Acceso al eventoPuedes conseguir los boletos mediante los siguientes links:Deberás registrarte con un correo electrónico y te llegará un código QR.Cada boleto es personal e intransferible, por lo que no es posible llevar acompañante, que no cuente con su propio acceso. — Expansión (@ExpansionMx) October 10, 2024 El evento se realizará en el hotel The Westin Santa Fe, ubicado en Av. Javier Barros Sierra 540, Santa Fe, Lomas de Sta Fé, Álvaro Obregón, 01219 Ciudad de México, CDMX. Los horarios serán de 14:00 a 21:00 horas. El lugar cuenta con estacionamiento y valet parking, con costos preferenciales. Expansión Summit México del Futuro (2 días) Expansión Summit México del Futuro 23 de octubre de 2024 Expansión Summit México del Futuro 24 de octubre de 2024 ]]>
Toyota regresa a la Fórmula 1 y lo hace con la escudería Haas
Toyota , el fabricante de automóviles, regresará a la Fórmula 1 tras llegar a un acuerdo con la escudería estadounidense Haas . La firma japonesa aportará su alta tecnología y podrá formar a sus propios ingenieros, mecánicos y pilotos en el ecosistema de la Fórmula 1. El constructor japonés estuvo presente en la Fórmula 1 con sus propios coches y motores entre 2002 y 2009, antes de retirarse sin haber ganado una carrera . Actualmente participa en el Mundial de resistencia (WEC) y en el de rallies (WRC) con su escudería de carreras Gazoo Racing. La escudería está presente en la Fórmula 1 desde 2016. Es un equipo creado por el estadounidense Gene Haas, propietario de una importante empresa de maquinaria y herramientas en Estados Unidos. Equipado con motores Ferrari , su director de carrera es el japonés Ayao Komatsu y este año cuenta con la dupla de pilotos formada por el alemán Nico Hulkenberg y el danés Kevin Magnussen, que serán reemplazados el próximo curso por el francés Esteban Ocon y el británico Oliver Bearman. Séptimo en el Mundial de constructores, Haas llevará el nombre de Toyota desde la próxima carrera, este mes en Austin (Estados Unidos). ]]>
Padre Group se transforma en Padre Brands y apunta hacia América Latina
Cada vez más agencias optan por reestructurar y simplificar sus operaciones con el fin de mantenerse competitivas y responder a las crecientes demandas de los clientes, que ahora exigen soluciones más integrales y eficientes. Aunque estas reestructuraciones se observan principalmente en agencias de publicidad que están bajo un paraguas corporativo, la tendencia ahora se extiende a las agencias de branding y no solo globales, sino locales. Estas compañías están ajustando sus estructuras para ser más ágiles y efectivas, y así generar mayor cohesión entre sus equipos creativos, estratégicos y de análisis de datos. El objetivo es ofrecer un servicio más robusto que contemple tanto la creación de marcas como la ejecución de estrategias de marketing enfocadas en resultados. Es el caso de Padre Group, que durante diez años operó en México bajo ese nombre, y recién tomó la decisión de unificar sus marcas bajo una nueva estructura a la que llamó Padre Brands. “Queremos que (esta marca) sea un catalizador para nuestro crecimiento en México y la región. Al unificar nuestros servicios y fortalecer nuestra presencia, podremos abordar con más fuerza mercados clave en América Latina, además de México”, mencionó Álvaro Villarjubín, CEO de Padre Group. Expansión (E): ¿Qué impacto esperan que tenga la creación de Padre Brands en la oficina de México en términos de crecimiento y expansión regional? Álvaro Villarjubín (AV): El objetivo es no solo crecer en términos de clientes, sino también expandir nuestras capacidades en áreas como la innovación digital, el branding estratégico y la transformación de negocios. Buscamos que la oficina en México se convierta en un hub de innovación y creatividad que atraiga talento y proyectos regionales, permitiéndonos capitalizar nuevas oportunidades de negocio. E: ¿Qué rol estratégico desempeñará Juan Arteaga como consejero independiente en Padre Brands y qué esperan lograr con su incorporación? AV: Juan Arteaga aportará una visión estratégica independiente, lo cual es crucial para mantenernos enfocados en nuestros objetivos a largo plazo, mientras seguimos siendo ágiles en el día a día. Su experiencia en el mundo del marketing, la innovación y la transformación digital será valiosa para identificar nuevas oportunidades y mejorar nuestra estructura operativa. Esperamos que su perspectiva externa nos ayude a innovar en nuestros servicios y a enfrentar los desafíos de un mercado en evolución. E: ¿Cómo influye la experiencia ganada en el mercado mexicano en esta reconfiguración de marcas? AV: A lo largo de estos diez años, hemos alcanzado varios hitos importantes, pero algunos de los más significativos incluyen nuestra expansión regional, la adquisición de talento de primer nivel y la consolidación de relaciones con marcas globales. Estas experiencias nos prepararon para la reconfiguración actual, ya que nos brindaron una plataforma sólida para integrar servicios, potenciar sinergias y ofrecer un enfoque más estratégico y unificado. Cada una de estas etapas nos ha dado las herramientas necesarias para evolucionar y anticiparnos a las necesidades del mercado. E: ¿Cómo planea Padre Brands enfrentar los retos del mercado mexicano y posicionarse como una consultora de branding de referencia? AV: Enfrentamos los retos del mercado mexicano con una combinación de enfoque en innovación, análisis profundo del consumidor y una estructura ágil que nos permite adaptarnos rápidamente a las demandas cambiantes. Además, estamos invirtiendo en el desarrollo de talento local y regional, lo cual nos asegura una conexión cercana con el mercado mexicano y latinoamericano. Nos posicionaremos como una consultora de referencia al ofrecer no solo soluciones de branding tradicionales, sino también al integrar disciplinas como la innovación empresarial y el análisis de datos, lo que nos permitirá crear estrategias más robustas y de mayor impacto. E: ¿Cuál es el diferenciador que tendrán frente a otras agencias que igual se están reestructurando? AV: El principal diferenciador de Padre Brands frente a otras agencias que están reestructurándose es que nos limitamos a ofrecer servicios de branding o publicidad; nuestro enfoque es holístico, abarcando desde el análisis detallado del comportamiento del consumidor hasta la ejecución de estrategias de marketing que verdaderamente transformen negocios. Además, nuestra estructura nos permite ser ágiles y reaccionar rápidamente a las tendencias del mercado, lo que es crucial en un entorno tan competitivo como el actual. La sinergia entre nuestras marcas y la calidad del talento que hemos consolidado también nos coloca en una posición única para liderar en innovación y resultados. E: En el caso de España, donde la agencia sigue siendo Padre Group, ¿cuál fue la razón para fusionar sus marcas September, Very Optimo y Maurice? AV: La decisión de fusionar September, Very Optimo y Maurice fue impulsada por la visión de consolidar nuestra oferta bajo una sola marca que pudiera integrar el mejor talento, experiencia y especialización de cada una de estas agencias. Buscamos ofrecer un enfoque más holístico y estratégico a nuestros clientes, donde se alineen la creatividad, el análisis y la ejecución bajo un mismo paraguas. En lugar de operar como entidades separadas, la fusión nos permite tener una sinergia que maximiza nuestro impacto y genera un servicio más ágil y completo. Es una evolución natural hacia la eficiencia y la capacidad de responder mejor a las demandas del mercado. E: ¿Cómo encaja el relanzamiento de su consultora Findfor en la nueva estructura del grupo? AV: El relanzamiento de Findfor es fundamental para nuestra nueva estructura, ya que representa nuestra apuesta por el análisis profundo del comportamiento del consumidor. En esta nueva etapa, Findfor ofrecerá un enfoque único en Customer Experience y Customer Intelligence, utilizando herramientas avanzadas de inteligencia artificial y análisis de datos para mapear cada interacción del cliente con las marcas. La diferenciación radica en nuestra capacidad de ofrecer no solo insights, sino también soluciones personalizadas y accionables que impacten directamente en la experiencia del usuario y, por ende, en los resultados de negocio de nuestros clientes. ]]>
TikTok recorta cientos de puestos para apostar por la IA
La red social TikTok está despidiendo a cientos de empleados de su plantilla global, incluido un gran número de personal en Malasia, informó la compañía el viernes, a medida que cambia su enfoque hacia un mayor uso de la Inteligencia Artificial (IA) en la moderación de contenidos. Dos fuentes familiarizadas con el asunto dijeron anteriormente a Reuters que se habían recortado más de 700 puestos de trabajo en Malasia. TikTok, propiedad de la china ByteDance, aclaró más tarde que menos de 500 empleados en el país se vieron afectados. Los empleados, la mayoría de los cuales participaban en las operaciones de moderación de contenidos de la empresa, fueron informados de su despido por correo electrónico a última hora del miércoles, dijeron las fuentes, que solicitaron el anonimato por no estar autorizadas a hablar con los medios. En respuesta a las preguntas de Reuters, TikTok confirmó los despidos y dijo que se esperaba que varios cientos de trabajadores se vieran afectados a nivel mundial como parte de un plan más amplio para mejorar sus operaciones de moderación. TikTok emplea una combinación de detección automática y moderadores humanos para revisar el contenido publicado en el sitio. ByteDance tiene más de 110,000 empleados en más de 200 ciudades de todo el mundo, según el sitio web de la empresa. Según una de las fuentes consultadas, la empresa tecnológica tiene previsto realizar más recortes de plantilla el mes que viene para consolidar algunas de sus operaciones regionales. «Estamos haciendo estos cambios como parte de nuestros esfuerzos en curso para fortalecer aún más nuestro modelo operativo global para la moderación de contenidos», dijo un portavoz de TikTok en un comunicado. La empresa espera invertir este año 2,000 millones de dólares a nivel mundial en confianza y seguridad y seguirá mejorando la eficiencia, con un 80% de los contenidos que violan las directrices eliminados ahora por tecnologías automatizadas, dijo el portavoz. Los despidos fueron comunicados por primera vez el jueves por el portal de negocios The Malaysian Reserve. Los recortes de plantilla se producen en un momento en que las empresas tecnológicas mundiales se enfrentan a una mayor presión reguladora en Malasia, donde el Gobierno ha pedido a los operadores de redes sociales que soliciten una licencia de funcionamiento antes de enero, como parte de un esfuerzo por combatir los delitos cibernéticos. Malasia denunció a principios de año un fuerte aumento de los contenidos nocivos en las redes sociales e instó a las empresas, entre ellas TikTok, a intensificar la vigilancia en sus plataformas. ]]>
TD Bank se declara culpable de lavado de dinero y pagará 3,000 mdd
El banco canadiense TD Bank aceptó declararse culpable de violar las leyes estadounidenses sobre lavado de dinero y pagará 3,000 millones de dólares en multas , informaron las autoridades el jueves. La entidad financiera, cuya filial estadounidense es el décimo banco del país en volumen de activos, fue acusada, entre otros cargos, de haber permitido a delincuentes lavar varios cientos de millones de dólares. TD Bank es el banco más grande que se declara culpable de lavado de dinero en Estados Unidos, según el Departamento de Justicia, que acusó a la empresa de no monitorear las transacciones entre 2014 y 2023. El grupo se ha comprometido a reestructurar sus procedimientos de cumplimiento y aceptó un período de prueba de cinco años, dijo el secretario de Justicia, Merrick Garland, durante una rueda de prensa. Varios empleados del banco han sido acusados por las autoridades estadounidenses de haber facilitado o incluso contribuido al blanqueo de dinero procedente de la droga. Dos de ellos ya han sido inculpados, afirmó Garland. «Altos directivos, entre ellos quien dirigió la lucha contra el blanqueo de dinero, sabían que el marco de supervisión tenía graves problemas, pero el banco no intentó solucionarlos», dijo. Garland citó el ejemplo de un intermediario de narcotraficantes que, después de pasar por varias instituciones financieras, optó por trabajar únicamente con TD Bank, porque la institución contaba con «las regulaciones y procedimientos más permisivos» en materia de lavado de dinero. El presidente y director general de TD Bank, Bharat Masrani, se disculpó y asumió «toda la responsabilidad» en un comunicado, por lo que ha sido un «capítulo difícil en la historia de nuestro banco». «Estamos realizando las inversiones, cambios y mejoras necesarias para cumplir nuestros compromisos», aseguró. Informado de la investigación y habiendo aceptado colaborar con el Departamento de Justicia, TD Bank ya había destinado 4,200 millones de dólares canadienses, unos 3,000 millones de dólares estadounidenses, para el pago de estas sanciones, según sus cuentas trimestrales. ]]>
Stellantis anuncia salida de su CEO Carlos Tavares y enfrenta reestructuración
Stellantis , el conglomerado automotriz franco-italo-estadounidense, anunció que Carlos Tavares, su CEO, se jubilará a principios de 2026 . Esta decisión, comunicada la noche del jueves, forma parte de un plan más amplio para reorganizar su cúpula directiva en un entorno marcado por la competencia global y las presiones económicas. Con el anuncio de la jubilación de Tavares, Stellantis ha comenzado el proceso de selección para encontrar a su sucesor, al tiempo que realiza ajustes en otras posiciones estratégicas de su liderazgo. Como parte de esta reestructuración, Doug Ostermann , hasta ahora director de operaciones en China, ha sido nombrado nuevo director financiero, en reemplazo de Nathalie Knight, quien deja la compañía. En su comunicado, Stellantis afirmó que esta reorganización busca “simplificar y mejorar el rendimiento de su organización en un entorno global turbulento”. El grupo automotriz busca enfocarse en sus principales prioridades operativas para enfrentar los retos que afectan al sector. Stellantis, formado en 2021 tras la fusión de Peugeot-Citroën y Fiat-Chrysler, también ha reportado recientemente una revisión a la baja de sus objetivos financieros para 2024, afectados por la debilidad del mercado estadounidense y el deterioro de la industria automotriz global. El grupo ahora apunta a un margen operativo de entre el 5.5% y el 7%, una reducción significativa respecto a su objetivo anterior de “dos cifras”. En septiembre, las acciones de Stellantis cayeron en bolsa tras el anuncio de esta revisión a la baja, atribuyéndola a un mercado estadounidense más competitivo y a un “deterioro” global del sector. La empresa señaló que espera flujos de caja industriales negativos entre -5,000 y -10,000 millones de euros, en contraste con las previsiones positivas iniciales. En la Bolsa de París, las acciones de Stellantis caían un 9.28%, situándose en 13.20 euros por acción. Stellantis, que alberga quince marcas en su portafolio, enfrenta presiones por el incremento de la competencia china y una mayor oferta en el mercado automotriz. En respuesta, el grupo ha implementado promociones para reducir sus inventarios en América del Norte, tradicionalmente su mercado más rentable, y ha lanzado iniciativas para mejorar la productividad y reducir costos de producción. Aproximadamente dos tercios de la reducción del margen operativo se atribuyen a medidas correctivas en esta región, mientras que el tercio restante corresponde a ventas inferiores a las esperadas en varias de sus regiones clave. El grupo se suma a otros grandes fabricantes, como Volkswagen, BMW, Mercedes, Volvo y Aston Martin, que también han reducido sus previsiones ante un contexto cada vez más competitivo y desafiante para la industria automotriz. Con información de AFP ]]>
Sheinbaum ‘desaira’ a Tesla y defiende vehículo eléctrico de bajo costo Olinia
La presidenta de México, Claudia Sheinbaum, aseguró que ya hay varios prototipos para el «carrito eléctrico» que se busca se produzca en el país a partir de proveeduría local, explicando que el diminutivo se debe a que éste sería compacto y a precios asequibles , tal y como lo han hecho algunos países como China e India. “La idea es hacer un carrito, digo carrito porque la idea es hacer un auto compacto pequeño… Un auto eléctrico Tesla es un oneroso, entonces nosotros queremos un auto eléctrico pequeño, similar a algunos que se desarrollaron en China o en la India pero con desarrollo propio, que sea una alternativa para la motocicleta», mencionó en su conferencia matutina de este viernes. La presidenta adelantó que la idea es generar cadenas de proveeduría en torno a éste, de tal manera que todos los componentes sean producidos en el país, en miras de reducir las importaciones de autopartes. “Hay empresas en México que fabrican motores eléctricos, mexicanas, entonces la idea es usar estas empresas con la inventiva mexicana de investigadores e investigadoras, juntarlas para poder el ensamble de este auto eléctrico… Que eso genere cadenas productivas, que generen empleos y otras posibilidades. Ya hay un prototipo, hay varios, y si nos aguantan ya los presentaremos”, sostuvo. Más información en breve… ]]>
Xbox en todos lados. Ahora venderá juegos a través de Android
Una de las ideas principales de Phil Spencer al frente de Microsoft Gaming es que los usuarios puedan jugar en cualquier lugar y ahora, gracias al fallo judicial que obliga a Google abrir Android a tiendas de terceros, los juegos de Xbox llegarán a millones de dispositivos en todo el mundo. Microsoft anunció el plan de lanzar su aplicación móvil en este sistema operativo a partir del próximo 1 de noviembre, de acuerdo con un anuncio de la presidenta de Xbox, Sarah Bond, quien describió que la sentencia judicial de Estados Unidos permitirá más opciones y flexibilidad para los usuarios. “Nuestra misión es permitir que más personas jueguen en más dispositivos, por lo que estamos encantados de compartir que, a partir de noviembre, podrán jugar y comprar juegos de Xbox directamente desde la app de Xbox en Android”, escribió en su cuenta de X. De acuerdo con el juez James Donato, la Play Store es un monopolio ilegal y, por lo tanto, la empresa debe permitir más opciones para descargar apps, como en este caso la tienda de Xbox o la Epic Games Store, empresa responsable del caso legal contra Google. Xbox encuentra más sitios para su estrategia multiplataforma A partir de este nuevo modelo, Microsoft y Xbox podrán ofrecer títulos a los usuarios de Android sin tener que pagar un porcentaje de los ingresos a Google provenientes de los costos de los videojuegos o de las compras dentro de los mismos. Asimismo, representa un paso más en su estrategia para llevar los juegos de la marca a más plataformas y no sólo las consolas, uno de los objetivos que la empresa se marcó desde que anunció la compra de Activision Blizzard. Uno de los puntos más importantes de esta operación, de 69,000 millones de dólares, además de adquirir franquicias como Call Of Duty, también se basó en comprar King, estudio responsable de importantes juegos móviles como Candy Crush. Incluso Phil Spencer dijo en una audiencia que para que el negocio de Xbox fuera más relevante, necesitaría clientes móviles. En este camino hacia convertirse en una empresa de videojuegos multiplataforma, Spencer ha tomado decisiones que no han sido bien recibidas por los fans, como llevar sus títulos a las consolas rivales, una dinámica que se profundizará aún más en el futuro cercano, según sus propias declaraciones. “Tenemos que anticipar que habrá más cambios en algunas de las formas tradicionales en que se crean y distribuyen los juegos. Eso va a cambiar para todos nosotros, pero el resultado tiene que ser mejores títulos para que más personas puedan jugar”, comentó en una entrevista en Gamescom 2024. En ese contexto, Xbox anunció que el próximo título de Bethesda (empresa que adquirió en 2020 por 7,500 mdd), Indiana Jones and the Great Circle, se estrenará en diciembre en Xbox y PC, aunque también en PS5 para la primera mitad de 2025. Esto ha hecho enojar a los usuarios más fieles de la marca, pues consideran que se trata de un movimiento que no los toma en cuenta, ya que ellos consideran haber comprado la plataforma de Xbox por sus juegos exclusivos, no obstante, al estar disponibles en otras consolas le quita valor a su dispositivo. ]]>
Peso se aprecia por percepción del mercado de recortes de la Fed
El peso mexicano avanzaba este viernes, luego de que se diera a conocer la inflación al productor en Estados Unidos, que respalda la visión de que la Reserva Federal (Fed) continuará con los recortes en su tasa de interés. El tipo de cambio cotizaba por la mañana en 19.3982 pesos por dólar , con una apreciación de 0.49% frente al cierre que reportó Banco de México (Banxico) el jueves. Bolsa “La apreciación del peso ocurre ante un debilitamiento del dólar, pues el mercado considera que a pesar de los indicadores económicos positivos que se han publicado en octubre, la Reserva Federal hará al menos dos recortes de 25 puntos base a la tasa de interés antes de que termine el año”, señaló Banco Base. “El desempeño del tipo de cambio durante la mañana dependerá de la interpretación que el mercado haga de la inflación al productor de septiembre en Estados Unidos”, añadió. A tasa anual, los precios al productor se ubicaron en 1.75%, tres meses consecutivos de desaceleración, mientras que a tasa mensual registró 0.’5%, por debajo de las estimaciones del mercado. La moneda mexicana recortaba la depreciación semanal “tras evaluar la narrativa de las minutas de Banxico y considerando una relajación del conflicto geopolítico en Medio Oriente”, comentó Monex. “De la argumentación individual de los cinco miembros de la junta de gobierno (de Banxico), destaca la postura de dos de ellos, quienes de manera explícita plantean la conveniencia de evaluar la magnitud de los próximos recortes en la tasa de referencia, si las condiciones inflacionarias lo permiten”, dijo VectorAnálisis en una nota. La bolsa mexicana bajaba el viernes, tras dos sesiones previas de alzas y después de la publicación de débiles datos locales de actividad industrial. El índice líder S&P/BMV IPC, que agrupa a las acciones más negociadas del mercado doméstico, restaba 0.15%, a 52,311.94 puntos, poco después de la apertura. Con información de Reuters ]]>